11132 - RESIDÊNCIA EXCLUSIVA NO CENTRO | ELEGÂNCIA, PRIVACIDADE E CONFORTO UMA PROPRIEDADE ÚNICA PARA QUEM NÃO ABRE MÃO DE ESPAÇO E SOFISTICAÇÃO

Bairro: Centro Cidade: Santa Rosa

Em uma localização privilegiada, esta magnífica residência reúne atributos que dificilmente são encontrados em um único imóvel: terreno de grandes proporções, ampla área construída, privacidade, natureza, lazer completo e tecnologia — tudo isso no coração da cidade.

São 1.008 m² de terreno e aproximadamente 485 m² de área construída, formando uma propriedade de presença marcante, com ambientes generosos e uma distribuição que privilegia conforto e integração.

Desde os primeiros ambientes, a residência revela sua personalidade. As salas amplas proporcionam diferentes possibilidades de utilização e convivência, enquanto as duas lareiras acrescentam charme e aconchego aos momentos em família.

A área íntima foi planejada para oferecer tranquilidade e conforto, contando com suíte master, dormitórios com armários, escritório e estar íntimo, além de ambientes sociais que tornam a casa perfeita tanto para o cotidiano quanto para receber convidados.

UM VERDADEIRO ESPAÇO DE LAZER PARTICULAR

O amplo terreno proporciona uma atmosfera de exclusividade e privacidade.

Cercada por muito verde, a área externa funciona como uma extensão natural da residência e oferece um ambiente reservado para aproveitar os melhores momentos.

A propriedade conta com piscina, hidromassagem, churrasqueira e área gourmet, criando o cenário ideal para encontros, celebrações e momentos de descontração.

CONFORTO E EFICIÊNCIA EM TODOS OS DETALHES

Além da arquitetura e dos espaços generosos, a residência possui uma estrutura completa de conforto e tecnologia.

São 10 aparelhos de ar-condicionado split, garantindo climatização dos ambientes durante todo o ano.

O imóvel também possui sistema de energia fotovoltaica, proporcionando maior eficiência no consumo de energia elétrica, além de aquecimento a gás para torneiras e chuveiros e sistema solar destinado à piscina.

A segurança também recebe atenção especial, com câmeras de monitoramento, cerca elétrica, sensores nas portas e sensores de movimento, oferecendo uma camada adicional de proteção para a residência.

PRONTA PARA RECEBER

Outro diferencial é a permanência dos móveis planejados, que acompanham o imóvel e preservam a identidade e a funcionalidade dos ambientes.

Na cozinha e no espaço gourmet/festeiro, permanecem também os eletrodomésticos, proporcionando ainda mais praticidade ao novo proprietário.

UM IMÓVEL PARA POUCOS

Mais do que uma residência de grandes dimensões, esta é uma propriedade que proporciona uma experiência diferenciada de moradia.

Localização central + terreno excepcional + ampla construção + lazer + tecnologia + privacidade.

Uma combinação rara para quem procura uma residência exclusiva, com espaço para viver, receber e desfrutar de cada ambiente com conforto e tranquilidade.

Uma propriedade de alto padrão, com personalidade própria e atributos que fazem dela uma oportunidade singular no mercado imobiliário.

DESTAQUES

• 1.008 m² de terreno
• Aproximadamente 485 m² de área construída
• Suíte master
• Escritório
• Estar íntimo
• Salas amplas
• Sala de jantar
• Cozinha planejada
• 2 lareiras
• Piscina
• Hidromassagem
• Área gourmet
• Churrasqueira
• Jardim de inverno
• Sacada
• Lavabo
• Área de serviço
• Armários planejados
• 10 aparelhos de ar-condicionado split
• Energia fotovoltaica
• Aquecimento a gás
• Aquecimento solar da piscina
• Sistema de câmeras
• Cerca elétrica
• Sensores de portas e movimento
• Amplo jardim e quintal
• Eletrodomésticos da cozinha e do espaço gourmet permanecem
• Excelente localização central